2 bis Rue Creuse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Creuse, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Creuse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Creuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Creuse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 bis Rue Creuse se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Creuse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Creuse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 35.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
