4 bis Rue Creuse, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 494 € à 2 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Creuse, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 bis Rue Creuse, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Ay à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 648 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 633 mètres

Ventes au 4 bis Rue Creuse

Les 0 ventes au 4 bis Rue Creuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Creuse dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 bis Rue Creuse se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Creuse par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Creuse se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -2.02 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 45130 Saint-Ay(2,041 €)

Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay(1,795 €)

Allee de la Corbonne, 45130 Saint-Ay(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.