18 Rue de la Forêt, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue de la Forêt, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 18 Rue de la Forêt se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Forêt par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Forêt se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 26.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
