11 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1111 mètres
- - Saint-Ay à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Metairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 11 Rue de la Metairie se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Metairie se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 7.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
