18 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 25.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Metairie, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 971 mètres
- - Saint-Ay à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1241 mètres
- - Ecole maternelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 18 Rue de la Metairie se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Metairie par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Metairie se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 19.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
