12 Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Voisinas, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1200 mètres
- - Saint-Ay à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Voisinas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Voisinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Voisinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Voisinas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Voisinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Voisinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Voisinas dans son marché local
Prix du 12 Rue de Voisinas par rapport à la voie
Sur Rue de Voisinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 Rue de Voisinas se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Voisinas par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Voisinas se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 11.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
