23 Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Voisinas, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 1408 mètres
- - Saint-Ay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Voisinas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Voisinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Voisinas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Voisinas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Voisinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Voisinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Voisinas dans son marché local
Prix du 23 Rue de Voisinas par rapport à la voie
Sur Rue de Voisinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 23 Rue de Voisinas se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Voisinas par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Voisinas se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 18.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
