31 bis Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Voisinas, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 ter et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 bis Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 1402 mètres
- - Saint-Ay à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Voisinas
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Voisinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Voisinas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Voisinas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Voisinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Voisinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Voisinas dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Voisinas par rapport à la voie
Sur Rue de Voisinas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 31 bis Rue de Voisinas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Voisinas par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Voisinas se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 23.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
