35 Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 303 € à 1 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ay à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cropet à 1443 mètres
- Saint-Ay à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 338 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Voisinas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Voisinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Voisinas dans son marché local

Prix du 35 Rue de Voisinas par rapport à la voie

Sur Rue de Voisinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 35 Rue de Voisinas se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Voisinas par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Voisinas se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -17.79 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay(1,882 €)

Rue des Pommiers, 45130 Saint-Ay(1,488 €)

Route Nationale, 45130 Saint-Ay(1,967 €)

Rue de la Forêt, 45130 Saint-Ay(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Voisinas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Voisinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.