10 Rue des Bleuets, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue des Bleuets, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 315 mètres
- - Saint-Ay à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 658 mètres
Ventes au 10 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 10 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 10 Rue des Bleuets se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bleuets se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 47.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
