2 bis Rue des Cerisiers, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue des Cerisiers, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 bis Rue des Cerisiers se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cerisiers par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cerisiers se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 23.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
