2 Rue des Cerisiers, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 32.05 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Cerisiers, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 337 mètres
Ventes au 2 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue des Cerisiers se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cerisiers se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 63.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
