2 Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 557 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 255 mètres
- Ecole maternelle à 1050 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 1.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 45130 Saint-Ay(1,897 €)

Rue des Glaïeuls, 45130 Saint-Ay(1,859 €)

Avenue des Roses, 45130 Saint-Ay(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.