12 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 139 mètres
- - Ecole maternelle à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hortensias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 11.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
