13 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 146 mètres
- - Ecole maternelle à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -5.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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