2 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 302 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°1 et de 6.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 157 mètres
- Ecole maternelle à 1104 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 1057 mètres

Ventes au 2 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 2 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

145 000 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -3.78 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 45130 Saint-Ay(1,816 €)

Rue des Glaïeuls, 45130 Saint-Ay(1,860 €)

Avenue des Fleurs, 45130 Saint-Ay(1,842 €)

Rue des Genêts, 45130 Saint-Ay(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.