12 bis Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 545 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 bis Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 1093 mètres
- Saint-Ay à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 479 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Lapres

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Lapres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Lapres dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Lapres par rapport à la voie

Sur Rue des Lapres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 bis Rue des Lapres se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Lapres par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Lapres se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -1.15 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Gabriel, 45130 Saint-Ay(1,703 €)

Passage a Niveau 101, 45130 Saint-Ay(1,696 €)

Rue des Cerisiers, 45130 Saint-Ay(1,623 €)

Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Lapres

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Lapres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.