18 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lapres, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1015 mètres
- - Saint-Ay à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1138 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Lapres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Lapres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lapres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lapres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lapres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lapres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lapres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lapres par rapport à la voie
Sur Rue des Lapres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Rue des Lapres se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lapres par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lapres se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 27.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
