18 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 823 €/m²0 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 18 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 1015 mètres
- - Saint-Ay à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1138 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 451 mètres
Ventes au 18 Rue des Lapres
Les 0 ventes au 18 Rue des Lapres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lapres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lapres par rapport à la voie
Sur Rue des Lapres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 18 Rue des Lapres se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lapres par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lapres se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -0.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Lapres
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Lapres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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