3 bis Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 498 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 bis Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Ay à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 495 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 468 mètres

Ventes au 3 bis Rue des Lapres

Les 0 ventes au 3 bis Rue des Lapres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Lapres dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Lapres par rapport à la voie

Sur Rue des Lapres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 bis Rue des Lapres se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Lapres par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Lapres se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 12.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Gabriel, 45130 Saint-Ay(1,705 €)

Passage a Niveau 101, 45130 Saint-Ay(1,701 €)

Rue des Cerisiers, 45130 Saint-Ay(1,623 €)

Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Lapres

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Lapres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.