8 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lapres, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 8.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 433 mètres
Ventes au 8 Rue des Lapres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lapres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lapres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lapres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lapres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lapres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lapres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lapres par rapport à la voie
Sur Rue des Lapres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 8 Rue des Lapres se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lapres par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lapres se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 42.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
