9 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lapres, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Lapres, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lapres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lapres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lapres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lapres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lapres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lapres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lapres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lapres par rapport à la voie
Sur Rue des Lapres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 9 Rue des Lapres se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lapres par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lapres se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 48.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
