12 Rue des Pensées, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 352 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Pensées, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°13 et de 4.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue des Pensées, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 290 mètres
- Saint-Ay à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 390 mètres
- Ecole maternelle à 856 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 810 mètres

Ventes au 12 Rue des Pensées

Les 0 ventes au 12 Rue des Pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Rue des Pensées se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pensées par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pensées se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -0.27 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 45130 Saint-Ay(1,787 €)

Rue des Violettes, 45130 Saint-Ay(1,675 €)

Rue des Bleuets, 45130 Saint-Ay(1,773 €)

Rue des Tulipes, 45130 Saint-Ay(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.