7 Rue des Pensées, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Pensées, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 334 mètres
- - Saint-Ay à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 842 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 794 mètres
Ventes au 7 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pensées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 7 Rue des Pensées se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pensées par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pensées se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 39.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
