16 Rue des Vignes, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Rue des Vignes, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 408 mètres
- - Saint-Ay à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1265 mètres
Ventes au 16 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 29.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
