17 Rue des Vignes, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Rue des Vignes, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 372 mètres
- - Saint-Ay à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 17 Rue des Vignes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vignes par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vignes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 30.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
