6 Rue des Violettes, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue des Violettes, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 244 mètres
- - Saint-Ay à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 855 mètres
Ventes au 6 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 6 Rue des Violettes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Violettes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 11.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
