13 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 803 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bouguereau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 13 Rue Jean Bouguereau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bouguereau par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bouguereau se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 19.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Bouguereau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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