2 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouguereau, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouguereau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouguereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Jean Bouguereau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouguereau par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouguereau se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 57.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
