22 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bouguereau, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Bouguereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bouguereau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Rue Jean Bouguereau se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bouguereau par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bouguereau se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 57.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
