2 Rue Jean Monnet, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et de n°4.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Monnet, 45130 Saint-Ay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 677 mètres
- - Saint-Ay à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 883 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Jean Monnet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Monnet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 12.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Rue Jean Monnet à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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