2 Rue Maurice Genevoix, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 575 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Genevoix, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Maurice Genevoix, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bretagne à 468 mètres
- Saint-Ay à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 667 mètres
- Ecole maternelle à 585 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Genevoix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue Maurice Genevoix se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Genevoix par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Genevoix se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -0.87 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anémones, 45130 Saint-Ay(1,768 €)

Rue des Bleuets, 45130 Saint-Ay(1,775 €)

Route de la Bretagne, 45130 Saint-Ay(1,750 €)

Rue George Sand, 45130 Saint-Ay(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.