2 Allée du Champ de Brie, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Champ de Brie, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Champ de Brie, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Champ de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Champ de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Champ de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Champ de Brie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Champ de Brie dans son marché local
Prix du 2 Allée du Champ de Brie par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Allée du Champ de Brie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Champ de Brie par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Champ de Brie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 4.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Champ de Brie à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Champ de Brie est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
