26 Boulevard des Cheniers, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Cheniers, affiche un prix moyen de 1 952 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard des Cheniers, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Cheniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Cheniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des Cheniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des Cheniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Cheniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Cheniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Cheniers dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Cheniers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cheniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 26 Boulevard des Cheniers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Cheniers par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des Cheniers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 3.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard des Cheniers à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard des Cheniers est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis-de-l'Hôtel, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
