4 Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Luzeau, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 251 mètres
Ventes au 4 Rue Luzeau
Une vente a été recensée au 4 Rue Luzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Luzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Luzeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Luzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Luzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Luzeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Luzeau par rapport à la voie
Sur Rue Luzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue Luzeau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Luzeau par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Luzeau se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 3.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
