6 b Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Luzeau, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 b Rue Luzeau, 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Les Fontaines à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos d'Or à 247 mètres
Ventes au 6 b Rue Luzeau
Une vente a été recensée au 6 b Rue Luzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Luzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Luzeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Luzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Luzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Luzeau dans son marché local
Prix du 6 b Rue Luzeau par rapport à la voie
Sur Rue Luzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 6 b Rue Luzeau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Luzeau par rapport à Saint-Denis-de-l'Hôtel et à Loiret
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Luzeau se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-l'Hôtel et 8.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-l'Hôtel a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2020 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
