86 Rue de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 811 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°85 et de 0.42 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 86 Rue de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Culturel à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Champdoux à 86 mètres
- Ecole élémentaire Champdoux à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de Champdoux

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Champdoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de Champdoux dans son marché local

Prix du 86 Rue de Champdoux par rapport à la voie

Sur Rue de Champdoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 86 Rue de Champdoux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Champdoux par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Champdoux se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 29.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chemeau, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,717 €)

Allée du Sequoia, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,660 €)

Rue de Morpoix, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,555 €)

Rue des Cordelles, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de Champdoux

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Champdoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.