86 Rue de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Champdoux, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 86 Rue de Champdoux, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Champdoux à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Champdoux à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Champdoux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Champdoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Champdoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Champdoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Champdoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Champdoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Champdoux dans son marché local
Prix du 86 Rue de Champdoux par rapport à la voie
Sur Rue de Champdoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 86 Rue de Champdoux se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Champdoux par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Champdoux se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 39.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
