10 Rue du Doucin, 45560 Saint-Denis-en-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Doucin, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue du Doucin, 45560 Saint-Denis-en-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auvernats à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Loire à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bruyères à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Doucin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Doucin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Doucin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Doucin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Doucin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Doucin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Doucin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Doucin par rapport à la voie
Sur Rue du Doucin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 10 Rue du Doucin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Doucin par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret
À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Doucin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 45.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
