11 Rue du Doucin, 45560 Saint-Denis-en-Val

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 852 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Doucin, 45560 Saint-Denis-en-Val, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Doucin, 45560 Saint-Denis-en-Val

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 6 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Auvernats à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val de Loire à 893 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 567 mètres
- Ecole élémentaire Les Bruyères à 522 mètres

Ventes au 11 Rue du Doucin

Les 0 ventes au 11 Rue du Doucin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Doucin dans son marché local

Prix du 11 Rue du Doucin par rapport à la voie

Sur Rue du Doucin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 11 Rue du Doucin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Doucin par rapport à Saint-Denis-en-Val et à Loiret

À Saint-Denis-en-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Doucin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-en-Val et 25.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-en-Val baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au premier semestre 2020 à 2 839 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ruelles, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,304 €)

Rue des Vignes, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,294 €)

Passage des Auvernats, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,265 €)

Rue du Rayon d'or, 45560 Saint-Denis-en-Val(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Doucin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Doucin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.