2 ter Avenue de Pourprix, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Pourprix, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 ter Avenue de Pourprix, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Pourprix
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Pourprix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Pourprix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Pourprix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Pourprix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Pourprix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Pourprix dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Pourprix par rapport à la voie
Sur Avenue de Pourprix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 ter Avenue de Pourprix se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Pourprix par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Pourprix se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -23.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
