2 Avenue de Pourprix, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Pourprix, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Pourprix, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
2 niveaux - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pourprix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pourprix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Pourprix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Pourprix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pourprix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pourprix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Pourprix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Pourprix par rapport à la voie
Sur Avenue de Pourprix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Avenue de Pourprix se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Pourprix par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Pourprix se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -24.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
