Allée Beau Soleil, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Beau Soleil, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Beau Soleil dans son marché local
Prix Allée Beau Soleil par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Beau Soleil se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 3.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Beau Soleil à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Allée Beau Soleil est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Beau Soleil
Les ventes enregistrées Allée Beau Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Beau Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvoisine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 564 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 382 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Beau Soleil
Adresses Allée Beau Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Beau Soleil, classées par tranches de numéros.
