9 Allée Boris Vian, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Allée Boris Vian, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 903 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1126 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Boris Vian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Boris Vian dans son marché local
Prix du 9 Allée Boris Vian par rapport à la voie
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 9 Allée Boris Vian se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Boris Vian par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Boris Vian se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 73.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
