Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guignegault dans son marché local
Prix Rue de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guignegault se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 44.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guignegault à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Rue de Guignegault est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guignegault
Les ventes enregistrées Rue de Guignegault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guignegault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1036 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1221 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 806 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guignegault
Adresses Rue de Guignegault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guignegault, classées par tranches de numéros.
