13 Allée d'Alembert, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée d'Alembert, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 655 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1252 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée d'Alembert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Alembert dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Alembert par rapport à la voie
Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 13 Allée d'Alembert se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Alembert par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée d'Alembert se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 37.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
