12 Allée de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Guignegault, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1071 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 664 mètres
Ventes au 12 Allée de Guignegault
Une vente a été recensée au 12 Allée de Guignegault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Guignegault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Guignegault dans son marché local
Prix du 12 Allée de Guignegault par rapport à la voie
Sur Allée de Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 12 Allée de Guignegault se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Guignegault se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 58.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
