3 Allée de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Guignegault, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée de Guignegault, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1067 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 989 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Guignegault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Guignegault dans son marché local
Prix du 3 Allée de Guignegault par rapport à la voie
Sur Allée de Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Allée de Guignegault se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Guignegault par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Guignegault se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 51.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
