8 Allée de l'Etoile du Nord, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Etoile du Nord, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°6 et de 5.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Allée de l'Etoile du Nord, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 974 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 598 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 503 mètres
Ventes au 8 Allée de l'Etoile du Nord
Les 11 ventes au 8 Allée de l'Etoile du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Etoile du Nord dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Etoile du Nord par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etoile du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Allée de l'Etoile du Nord se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Etoile du Nord par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'Etoile du Nord se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 2.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
