Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Paix, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Paix dans son marché local
Prix Avenue de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Paix se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 24.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Paix à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Avenue de la Paix est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Paix
Les ventes enregistrées Avenue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Brzeska à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 467 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 749 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 367 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Paix
Adresses Avenue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Paix, classées par tranches de numéros.
