Allée de l'Etoile du Nord, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Etoile du Nord, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Etoile du Nord dans son marché local
Prix Allée de l'Etoile du Nord par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Etoile du Nord se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 9.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Etoile du Nord à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Allée de l'Etoile du Nord est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Etoile du Nord
Les ventes enregistrées Allée de l'Etoile du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Etoile du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 976 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 604 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Etoile du Nord
Adresses Allée de l'Etoile du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Etoile du Nord, classées par tranches de numéros.
