2 Allée des Coquelicots, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Coquelicots, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 789 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Allée des Coquelicots se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coquelicots se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 31.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
